Договор технического обслуживания

Договор № _____

НА ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ

 

г. Тула «____» _____________20___ г.

 

ООО «Домфорт-Тула», в дальнейшем по тексту именуемое "Исполнитель", в лице директора Субботина А. Н., действующего на основании Устава, с одной стороны, и гражданин(нка)____________________________________________________________________ именуемые в дальнейшем "Заказчик», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

 

1. Предмет договора

1.1. Заказчик поручает, а Исполнитель оказывает услуги по техническому обслуживанию домофона ( далее по тексту «Оборудование»), установленного по адресу: г._____________________________________________________________________________________________________ улица____________________________________________________________________дом №________________________квартира №_____________, оплачиваемые Клиентом в порядке и на условиях настоящего договора.

Услуги по техническому обслуживанию установленного Оборудования, включающие в себя:

- Ремонт и техническое обслуживание оборудования, узлов и соединений общего пользования,

- Ремонт и техническое обслуживание абонентских устройств и соединений,

- Ремонт и техническое обслуживание входной подъездной двери,

- Домофон в процессе монтажа и по окончанию монтажа не предусматривает наличие ОБЩИХ и ИНДИВИДУАЛЬНЫХ КОДОВ ДОСТУПА.

1.2. Исполнитель гарантирует, что он обладает всеми правами разрешениями, необходимыми ему для заключения и исполнения настоящего договора.

2. Права и обязанности сторон

2.1. Исполнитель обязуется:

2.1.1. Известить Заказчика в течение 30 календарных дней об изменении реквизитов фирмы, телефона диспетчера, о задолженности абонентской платы посредством телефонограмм, сотовых операторов в виде (смс), вывешивания объявлений в подъездах.

2.1.2. На основании заявок Заказчика по телефону, оказывать услуги по сервисному обслуживанию Оборудования в соответствии с действующими нормами и правилами.

2.1.3. Выполнять работы по сервисному обслуживанию Оборудования в течение 3(Трех) рабочих дней с момента получения заявки Заказчика. При сложной неисправности Оборудования, которую невозможно устранить на месте, а так же при не благоприятных климатических условиях срок ремонтных работ может быть увеличен на 10 (Десять) рабочих дней.

2.1.4. При различных неисправностях, актах вандализма, естественной выработки механизмов – Исполнитель производит ремонт, восстановление, покупку оборудования в счет абонентской платы не более 1-го раза в год.

2.1.5. В случаях отсутствия вторых деревянных дверей тамбура   или  наличия данных дверей, но не оснащенных устройством доводки или пружиной  — ООО «Домфорт-Тула»  производит замену дверного доводчика, на внешних дверях  (с домофоном)  в случаях   выхода   из   строя   –   бесплатно,  но  не  более   1-го раза  в год.   На основании несоответствия прилагаемого усилия к устройствам доводки внешних дверей,    при отсутствии защиты от сквозняка,    также  противопожарных мер,    посредством  дверей тамбура. В случае   наличия  вторых  дверей  тамбура  и  установке  второго  дверного  доводчика    данный  пункт  утрачивает силу.

2.1.6. Контролировать и нести полную ответственность за действия своих работников по соблюдению ими правил техники безопасности в соответствии с действующим Законодательством Российской Федерации.

2.1.7. Исполнитель не менее чем за 30 дней до изменения действующих тарифов уведомить об этом Заказчика через средства массовой информации, распространяемые на территории оказания услуг Исполнителем или через размещение дополнительной информации в квитанциях оплаты услуг.

 

2.2. Исполнитель вправе:

2.2.1. Самостоятельно определять количество работников, необходимых для оказания услуг, а также график их работы.

2.2.2. При наличии задолженности более трех месяцев, отказать Заказчику в оказании услуг, или выполнить работы по действующим коммерческим расценкам, а так же без специального уведомления отключать переговорное устройство до полного погашения задолженности. Повторное подключение переговорного устройства производится за счет собственных средств Заказчика.

2.2.3. В одностороннем порядке расторгнуть договор, в случае если общая сумма платежей, перечисляемых по настоящему договору, составляет менее чем 80 (Восемьдесят) процентов.

2.3. Заказчик обязан:

2.3.1. Оплатить услуги Исполнителя в размере и в сроки, предусмотренные в разделе 3 настоящего договора.

2.3.2. Обеспечить работникам Исполнителя доступ в помещения для выполнения сервисных работ.

2.3.3. Бережно относиться к установленному Оборудованию.

2.3.4. Допускать к ремонту или техническому обслуживанию Оборудования только представителей Исполнителя, требуя соответствующие документы.

2.3.5. В случае возникновения необходимости преждевременной замены, хищения или вандализма, замена и установка Оборудования производится за счет Заказчика, по рыночным ценам конкретного узла на день замены или установки, при этом плата за работу не взимается.

ЗАПРЕЩАЕТСЯ:  самостоятельный  перенос  трубки,  отключение трубки  от  линии,  демонтаж  или  ремонт трубки в квартире.

 

3. Размер и порядок оплаты услуг

 

3.1. Стоимость услуг является договорной ценой и определяется на основании установленных Исполнителем тарифов.

3.2. Исполнитель имеет право в одностороннем порядке изменять стоимость услуг по настоящему договору в связи с инфляционными процессами, но не более 50% в течение календарного года.

3.3. Абонентская  плата может меняться в течение срока действия договора  –  в связи с  расширением  перечня  услуг,  с  учетом   роста инфляции за прошедший год, ростом тарифов, но не более одного раза в год.

3.4. Ознакомление с договором на монтаж производится на общем собрании жильцов.

3.5. Производимый монтаж домофона в подъезд жилого дома осуществляется только при условии обязательного обслуживания, т.е. ежемесячной абонентской оплаты.

3.6. Оплата производится через кассы приема коммунальных платежей по квитанциям, или иным способом, устанавливаемым Исполнителем.

3.7. Обязанность Заказчика по оплате результатов оказанных Исполнителем услуг считается исполненной с момента поступления соответствующей денежной суммы на расчетный счет Исполнителя, либо наличными деньгами в кассу Исполнителя.

3.8. В  более поздний период стоимость электронных ключей, монтажа переговорного устройства в квартиру оплачивается по прейскуранту цен на день заказа. Дополнительно оплачивается отдельный выезд  специалиста для осуществления монтажа переговорного устройства. Оплата производится в кассу компании ООО «Домфорт-Тула», согласно тарифу на данный период.

3.9. В случае нарушения работоспособности Оборудования по вине Заказчика, и иных лиц, не являющихся работниками Исполнителя, а именно:

- смена полярности переговорного устройства,

- короткое замыкание проводки линии связи в квартире,

- обрыв линии связи в квартире,

- механическое повреждение переговорного устройства,

- самостоятельный перенос или переподключение установленного оборудования,

- внесение изменений в схему подключения оборудования,

- подключение дополнительного оборудования,

- кража или умышленная порча подъездного оборудования,

- ремонт оборудования третьими лицами

Составляется соответствующий Акт повреждения Оборудования. Ремонтные работы и восстановление работоспособности Оборудования в этом случае производятся за счет Заказчика, у которого выявлены указанные неисправности, согласно калькуляции. В случае не проживания в квартире Заказчика, либо его отказа от составления Акта повреждения Оборудования, либо неоплаты выполненных Исполнителем ремонтных работ, Исполнитель вправе отключить его переговорное устройство.

3.10. В случае неоплаты или неполной оплаты выполненных Исполнителем ремонтных работ и услуг по техническому обслуживанию в срок до 10 числа, следующего за истекшим месяцем, Исполнитель вправе отключить Оборудование, а Заказчик несет ответственность в соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса РФ. Заказчик отключается без специального уведомления.

3.11. Уведомлением об отключении является квитанция об оплате, где указана задолженность 3-х и более месяцев.

3.12. После погашения задолженности, заказчик должен сообщить об этом по телефону или по эл. почте (domfort.tula@mail.ru).

3.13. В случае не возможности своевременной оплаты абонентской платы по уважительной причине, Заказчик вправе попросить отсрочку платежа в письменном виде у Исполнителя. Предварительно уведомив Исполнителя, в избежание отключения за не уплату.

3.14. Для жильцов, не оплативших установку домофона и не подписавших договор, все услуги платные.

 

4. Срок действия договора

4.1. Настоящий договор вступает в действие с момента его подписания Сторонами, и действует в течение 1 (одного) года.

4.2. Срока действия настоящего договора неоднократно пролонгируется на каждый очередной год до тех пор, пока одна из Сторон не уведомит другую Сторону в письменном виде о его расторжении. Договор считается расторгнутым по истечению 30 (Тридцати) календарных дней со дня получения другой Стороной письменного извещения о его расторжении.

 

5. Ответственность сторон

5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение Обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

5.2. Все споры, разногласия или требования, возникающие из настоящего договора или в связи с ним, будут решаться Сторонами путем переговоров. В случае, если Стороны не смогу прийти взаимоприемлемому соглашению, спор подлежит разрешению в судебном порядке, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

5.3. Ни одна из сторон не несет ответственности перед другой стороной за невыполнение обязательств, обусловленное обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания сторон, которые нельзя предвидеть или избежать (форс-мажор). К таковым обстоятельствам стороны относят: объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, террористические акты, эпидемии, блокаду, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия, а также распоряжения органов власти, обязательные к исполнению. Проведение операций по договору приостанавливается на время действия форс-мажорных обстоятельств и возобновляется после прекращения их действий.

6.Работоспособность оборудования и правила пользования домофоном.

6.1. Оборудование считается работающим если:

- Клиент может войти в подъезд по указанному выше адресу при помощи электронного ключа доступа в подъезд;

- Клиент имеет возможность связаться с посетителем при помощи переговорной трубки после набора номера квартиры посетителем и отрыть дверь с помощью дистанционного управления замком на переговорной трубке;

- дверь в подъезд автоматически закрывается;

- электромагнитный замок удерживает дверь от несанкционированного открывания;

- кнопка выхода позволяет открывать дверь подъезда изнутри;

6.2. Оборудование не считается неработающим в следующих случаях:

- не соблюдения п. 6.3 лицом, подписавшим данный договор;

- при отключении центрального электроснабжения, при самостоятельном отключении электропитания домофона в электрическом щитке, при отключении трубки Клиентом;

- при наличии каких-либо предметов между дверью и дверной коробкой.

6.3. Клиент обязуется выполнять следующие правила эксплуатации домофона:

- не препятствовать автоматическому закрытию входной двери;

- не нарушать существующую электропроводку домофона;

- не оказывать физического воздействия на оборудование;

- не прилагать к ключу физических нагрузок, беречь его от статического электричества и сильных электромагнитных полей.

7. Заключительные положения

7.1. В соответствии с требованиями статьи 9 ФЗ от 27.07.2006 г. « О персональных данных» № 152-ФЗ Заказчик предоставляет согласие на обработку, систематизацию и включение в базу данных Исполнителя следующих персональных данных необходимых для индивидуального учета оказанных услуг, начисленной и оплаченной стоимости услуг:

1) Фамилия, Имя, Отчество,

2) Домашний адрес,

3) Номер домашнего(сотового) телефона,

4) Сведений из правоустанавливающих на квартиру документов.

7.2. Все изменения и дополнения к настоящему договору признаются действительными, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями Сторон.

7.3. Настоящий договор составлен в 2 (Двух) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

7.4. В случае изменения законодательства, влекущего недействительность настоящего Договора или его отдельных положений, Договор подлежит изменению с целью приведения его в соответствие с действующим законодательством.

7.5. Заказчик не вправе передавать третьим лицам свои права и обязанности по настоящему Договору без письменного согласия другой Стороны( Исполнитель).

8. Юридические адреса сторон

«Исполнитель» ООО «Домфорт-Тула» ОГРН 1097154024868 ИНН/КПП 7107519257/710701001 Адрес: г. Тула, ул. Михеева, д. 17, оф. 631 р/сч 40702810866000001698 к/сч 30101810300000000608 Отделение №8604 Сбербанка России г. Тула БИК 047003608 Телефон / факс: (4872) 55-15-16, 38-44-45 Эл.почта: domfort.tula@mail.ru	«Заказчик» Ф. И. О.________________________________________________ Проживающий(ая) по адресу:_______________________________ _______________________________________________________ Свидетельство о гос. регистрации права №___________________ Паспортные данные: Серия________№______________выдан_____________________ _______________________________________________________ Дата выдачи_____________________________________________ Тел. ___________________________________________________
«Исполнитель» Директор _______________ А. Н. Субботин	«Заказчик» ______________________________________________________
М.П